A informação consta no novo relatório do Índice FipeZAP, que mostra que o preço do metro quadrado em Itapema chegou a R$ 15.226, superando os R$ 15.215, da cidade vizinha.

Balneário Camboriú ocupou a 4ª posição no ranking até 2021, assumindo a liderança no ano seguinte e se mantendo no topo até então. O ticket médio da cidade fica cerca de 55% acima da média nacional.

A cidade de Santa Catarina combina escassez estrutural de terrenos na orla com uma demanda concentrada em compradores de alta renda, investidores e interessados em segunda residência, o que criou um mercado onde a oferta é pressionada para baixo e a demanda, para cima.

O mercado se manteve aquecido com lançamentos sucessivos de arranha-céus nos últimos anos, incluindo projetos como o Yachthouse, que beira os 300 metros.

Agora, Itapema assume o posto, na esteira de um mercado imobiliário com maior disponibilidade de áreas para expansão, atraindo investidores de imóveis de luxo e alto padrão. No acumulado de 12 meses, Itapema registrou alta de 6,35% no preço dos imóveis residenciais, acima do desempenho de Balneário Camboriú.